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王者威尼斯人GPK棋牌:电梯行业在三四线发展的趋势?

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2020年07月27日提问
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    刘芬 的回答 2020-07-28 09:24

    感谢您的提问。 

    电梯的直接下游是房地产行业,常被定义为一种周期性产品,而实质上,电梯的配套量、性能、舒适性等会对用户的生活产生较大影响,具备消费品的属性。电梯在房地产项目中成本占比仅1%-2%,且与用户生活品质息息相关,具备消费品属性,是周期行业中的消费品。从我国房地产投资与住宅和商业电梯需求的变化来看,两者保持一致的发展趋势。由于房地产、城市公共基础设施建设等产业发展迅速,中国新装电梯市场一直保持着高速增长,2015-2019年间,我国电梯登记数量逐年增多,2019年,我国电梯登记数量达709.75万台。 

    图表1:2015-2019年中国电梯登记数量(单位:万台)

    资料来源:市场监管总局 前瞻产业研究院整理

    随着三四线城市房地产投资建设,其电梯行业需求也增强。

    2020年一季度,全国共有17个省(直辖市、自治区)的电梯采购总超过1000万元,其中位列前五位的是江西、广东、广西、福建、安徽,采购总金额分别约为1.05亿元、7074.1万元、6829.96万元、6271.64万元、6057.72万元。传统电梯采购大省河南以5608.66万元排名第六。其中江西、广西、福建、安徽、河南等省份三四线城市较多,可知三四线城市电梯需求大,未来发展前景广阔。

    图表2:2020年一季度全国政府采购电梯项目采购总额TOP5区域(单位:亿元)

    资料来源:政府采购信息网 前瞻产业研究院整理

    在企查猫搜索经营范围包含“电梯”的存续企业,得到我国电梯行业存续企业数量变化情况。2019年,除福建之外,江西、很那、安徽、广西等省份电梯行业存续企业数量均实现增长。2019年江西省电梯行业存续企业数量达到5368家,同比增长75%,增幅明显。

    图表3: 2018-2019年我国部分三四线城市电梯行业存续企业数量(单位:家)

    资料来源:企查猫 前瞻产业研究院整理

    随着我国三四线城市城镇化率不断增长,房地产投资建设的火热,城市的基础设施建设拉动电梯行业市场需求,从而促进电梯行业的发展;虽然我国的房地产投资增长速度放缓,但三四线城市投资增长加快,电梯的存量不断增多,加之国家推行保障房的建设,以及小区加装电梯,使得电梯拥有量也会持续增长。随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动,我国三四线城市电梯行业也将呈快速发展态势。

    未来三四线城市在新装电梯、电梯的维保和修理、老旧电梯改造和更新、旧楼加装电梯、家用电梯、特殊电梯等有较好的发展。与此同时,绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。       

    图表4:中国电梯行业发展趋势 

    资料来源:前瞻产业研究院整理

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  • 可以适当关注政策性市场,比如人口老龄化、国家推动楼梯房改电梯、康养、无障碍出行、智慧城市等,的多很相关集成商合作

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